|
технология ремонта квартиры (офиса)
|
порядок ремонтных работ
|
примерная стоимость
ремонта
|
прайс-лист
В этой статья мы хотели бы описать технологии строительных
работ, но, к сожалению мы не можем охватить весь объем
работ. Здесь мы постараемся кратко изложить общие критерии
проведения работ. Исполнение конкретных видов работ мы
постараемся изложить в разделе
вопросов по ремонту.
Любая
стройка начинается с фундамента. В случае
ремонтно-отделочных работ это подготовка квартиры, офиса,
коттеджа к проведению ремонтных работ, т.е. демонтаж старых
перегородок и декоративных конструкций, очистка стен и
потолков от краски, обоев и прочих декоративных покрытий,
демонтаж напольных покрытий, цементной стяжки,
сантехнического оборудования, дверных блоков и др., в
зависимости от первоначального состояния ремонтируемого
помещения.
Как на первый взгляд кажется человеку, который
впервые столкнулся с ремонтными работами, что демонтаж
это самый простой вид работ, можно пригласить друзей раздать
им по кувалде и крушить все в свое удовольствие. Но это
ошибочно, поскольку кажущаяся простота порой может привести
к очень неприятным последствиям. Например, при неумелом
демонтаже перегородки можно повредить сантехнические трубы и
соответственно затопить соседа или попасть на скрытую
электропроводку и устроить пожар, а в худшем случае попасть
в больницу. Поэтому следует иметь ввиду: в
строительстве нет легких или дешевых работ, каждый процесс
имеет свою технологию и продолжительность.
После проведения демонтажных работ и выноса мусора
будем считать, что основа для будущей работы есть. Главное -
не забыть убрать в подъезде, иначе соседи "будут
завидовать" до конца проведения работ.
Следующий подэтап работ - это поставка строительных
материалов на объект. Материалы необходимо поставлять по
мере надобности. Нет необходимости завезти весь объем
материалов сразу. А тем более, декоративные отделочные
материалы. Завоз материалов должен проходить в три-четыре
этапа: первым этапом завозится сантехника и электрика, а
также штукатурная смесь для выравнивания стен и потолков,
вторым этапом завозится материал для выравнивания полов (это
может быть песчано-цементная смесь либо элементы сухой
стяжки, компании Knauf). Третьим
этапом завозится плиточный клей, шпаклевочные смеси,
гипсокартон при наличии декоративных конструкций, и,
наконец, декоративный отделочный материал (обои, плитка,
краска, паркет, ламинат, осветительные приборы, сантехника).
Теперь начинается непосредственно ремонт
квартиры, офиса, коттеджа, таунхауса.
В первую очередь производится разметка будущих перегородок.
Далее возводятся перегородки. Параллельно с каменщиком
работает электрик и сантехник. Электрик прокладывает провода
вдоль или под стенами и по потолку. Сантехник занимается
системой отопления, перевариваются стояки отопления, при
необходимости они прячутся в стену.
Затем приступают к работе штукатуры. Сначала
устанавливаются маячки на стенах и потолках, вымеряются
прямые углы и затем наносится штукатурный слой. После
выполнения штукатурных работ заливается стяжка на полу.
Параллельно устанавливаются оконные блоки и подоконники.
Затем устанавливаются радиаторы отопления, и производится
монтаж труб водопровода и канализации в санузлах и в кухне.
Производится монтаж встроенных рам для сантехнического
оборудования. Параллельно работает электрик, вмуровывая
подрозетники и прокладывая оставшиеся провода. Так же он
производит монтаж электрощита и установку автоматических
выключателей и электросчетчика.
После выполнения черновых работ к работе приступают
маляры, гипсокартонщики. Они выполняют окончательную
подготовку потолков и стен под оклейку обоями либо окраску.
После выполнения малярных работ начинаются плиточные работы.
Когда малярные и плиточные работы окончены, есть два
варианта продолжения работ при необходимости
укладывать паркет - к работе приступают мастера паркетчики,
при необходимости укладывать ламинат или паркетную доску
малярные работы продолжаются а паркетная доска или ламинат
укладываются при выполнении финишных работ. Есть
правило при работе с паркетом - он укладывается после
малярных подготовительных работ и накрывается двумя слоями
лака. После закрывается плотным материалом (подойдет
оргалит). А завершающий этап работы с паркетом - после
выполнения всех работ по ремонту.
Завершающим этапом проводятся
финишные работы (покраска стен и потолков, оклейка обоев),
устанавливаются сантехнические приборы. Производится монтаж
дверей, электроосветительных приборов, розеток,
выключателей, устанавливается сантехника.
И наконец
уборка помещения.
Да, конечно же, шампанское и
кошка в новостройку в подарок:)
|
|
